Wyjątkowa oferta sprzedaży urokliwego wolnostojącego domu w Zaborowie, w gminie Leszno - idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności!

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu, który oferuje zarówno komfort, jak i możliwość prowadzenia biznesu? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - parterowy dom o łącznej powierzchni całkowitej 169,37 m² położony w malowniczej miejscowości Zaborów, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego! w którym czekają liczne szlaki turystyczne, ścieżki edukacyjne i trasy rowerowe.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
Powierzchnia działki: 932 m² - dużo miejsca na ogród i przestrzeń do wypoczynku.
Dom podzielony na dwie niezależne części - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub na cele biznesowe (biuro, gabinet, pracownia).
Piękny salon z kominkiem i wysokim sufitem (5,8 m) - wnętrze pełne przestrzeni i światła!
Cztery komfortowe sypialnie, łazienka i oddzielna toaleta - wygoda i funkcjonalność.
Dodatkowa przestrzeń gospodarcza i użytkowe poddasze - duży potencjał do zagospodarowania.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To dom dla osób ceniących sobie spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie poszukujących możliwości prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania.
Dom został podzielony na dwie oddzielne części, z osobnymi wejściami, co umożliwia zamieszkanie dwóm rodzinom lub wykorzystanie przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, jak np. biuro czy gabinet, przy zachowaniu pełnej autonomii dla każdej z nich.

Atuty nieruchomości:
Świetnie doświetlone wnętrza - dużo naturalnego światła.
Zadbany ogród z różnorodnymi roślinami - idealne miejsce na relaks.
Duże możliwości aranżacyjne - zarówno w środku, jak i na zewnątrz.
Domek narzędziowy oraz miejsce na rowery i motocykl.
Cisza i spokój - otoczenie przyrody, a jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy, ale z wygodnym dostępem do wszystkich niezbędnych punktów:
Przystanek autobusowy (729 i 719) - zaledwie 800 m (kursy co 20 minut).
Sklep spożywczy - tylko 50 m.
Szkoła i przedszkole - w promieniu 600 m.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym przychodnia, przedszkole, szkoła oraz liczne sklepy. Dodatkowo, od 2026 roku mieszkańcy zyskają dostęp do nowego centrum kultury, w którym znajdować się będą żłobek, dwuetapowy ośrodek kulturalny z przestronną salą widowiskową oraz biblioteka.

Dodatkowe udogodnienia:

Rolety antywłamaniowe.

Ogrzewanie gazowe i docieplony budynek.

Komfortowe miejsca parkingowe przed domem.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!

Opiekun oferty
Michalina Schmidt
WESTATE Śródmieście
tel.  

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94.700 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 137.000 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 158.000 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.030 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.