Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
Informacje podstawowe
Droga
Media
Przeznaczenie terenu
Możliwość zagospodarowania terenu
Opis okolicy
Obsługa komunikacyjna
ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to atrakcyjnie położone działki w miejscowości Zaborów, gmina Czudec, powiat strzyżowski, idealne dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 24 400 m² (2,44 ha), co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Wymiary nieruchomości zapewniają komfortowe zagospodarowanie w najwęższym punkcie 66 m szerokości frontu, w najszerszym 143 m, natomiast długość frontu wynosi od 110 m do 254 m.
Grunt o nieregularnym kształcie, który sprzyja kreatywnemu i indywidualnemu projektowi zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi.

3. MEDIA
woda gotowy przyłącz na działce;
prąd gotowy przyłącz na działce;
gaz na działce sąsiedniej;
kanalizacja możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na część terenu (ok. 4000m2) obecnie procedowane są Warunki Zabudowy na jeden budynek mieszkalny wolnostojący, co stwarza realną możliwość budowy własnego domu.
Część terenu jest przeznaczona w MPZP pod zalesienie, co zapewnia trwałą ochronę zieleni i wyjątkowy charakter nieruchomości.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Działka jest uzbrojona w prąd oraz wodę, co znacząco obniża koszty inwestycyjne i skraca czas realizacji planów.
Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku oferuje rozległą przestrzeń do zagospodarowania oraz zachwycające, naturalne widoki.
Jej unikalnym atutem jest aż 70% powierzchni porośniętej lasem, w tym cennym starodrzewem, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się nieliczna zabudowa jednorodzinna, co sprzyja spokojnemu i kameralnemu stylowi życia.
Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozpościera się otwarty widok na działki, lasy oraz malownicze Pogórze Strzyżowskie.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest jej korzystne usytuowanie względem Czudca odległość do centrum miasta wynosi około 3 km w linii prostej, co łączy ciszę z wygodą codziennego funkcjonowania.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównym traktem komunikacyjnym w tej okolicy jest droga wojewódzka nr 988, zapewniająca sprawny dojazd do Czudca, Babicy oraz Rzeszowa.
W odległości niespełna 1 km od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz kolejowy, z którego regularnie kursują środki transportu m.in. w kierunku Czudca, Babicy oraz Rzeszowa.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku, współpracując z firmą Phinance S.A.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Batorego 14/3u
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )