Serdecznie zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, parterowego domu wolnostojącego typu rezydencja, położonego w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Zaborów, gmina Leszno. Dom został wybudowany w oparciu o wszystkie wymagane dokumenty począwszy od projektu, a skończywszy na dopuszczeniu do użytkowania budynku, wykończony w bardzo wysokim standardzie i oddany do użytkowania w lutym 2024 roku. Dom został wybudowany przez znaną firmę budowlaną, która dała pięcioletnią gwarancję na cały zakres robót budowlanych określonych w umowie.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji tj. niskiego parteru z wyjściem na taras do dużego ogrodu oraz z wysokiego parteru z tarasem. Oba tarasy mają po 35m2, nadto na wyższym tarasie jest dodatkowo wprowadzone podłączenie siły, co umożliwia zainstalowanie grilla elektrycznego. Powierzchnia zabudowy 225,14 m2, powierzchnia użytkowa 248,60m2. Niski parter składa się z trzech sypialni 18,5m2, 18m2 i 16,8m2, hobby roomu 23,4m2, pralni 8,6m2 i łazienki 10,8m2 wyposażonej w wannę , prysznic i toaletę.
Na wysokim parterze mieszczą się: wiatrołap 5,1m2, ładny gabinet 8,7m2, holl 12m2, duży salon 26m2 z kuchnią 13,1m2 i spiżarnią 4,2m2, toaleta 4,1m2, sypialnia 15,2m2 z garderobą3,8m2 i łazienką 5,2m2.

SPECYFIKACJA:
1. Zestawienie parametrów budynku:
Powierzchnia zabudowy 225,14m2
Powierzchnia użytkowa 248,60m2
Powierzchnia działki 1232m2
2. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana, dach skośny:
Fundamenty - wybudowany na płycie fundamentowej z izolacją
przeciwwilgociową i termoizolacją pionową i poziomą 16cm
Ściany nośne i wewnętrzne to bloczki silikatowe 18 cm.
Ściany działowe to bloczki silikatowe 12cm.
Więźba dachowa z tarcicy tradycyjnej impregnowanej
Strop żelbetonowy
Dach i obróbki blacharskie wykonano blachy ocynkowanej
Dach dodatkowo ocieplony wełną mineralną 20 cm.
Drzwi tarasowe firmy Monolit trzyszybowe z ciepłym montażem.
Brama garażowa panelowa z silnikiem elektrycznym i pilotem
Centralne ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe
Wentylacja mechaniczna
Wysokiej klasy system alarmowy
Zbiornik na nieczystości płynne 12m3
Zbiornik na deszczówkę o pojemności 12 m3
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 30,4m2
Podjazd z kostki brukowej
Wypielęgnowana działka o powierzchni 1232 m2.

Szkoła podstawowa, przedszkole Zaborów lub Borzęcin Duży.
Galeria handlowa Stare Babice.
Lewiatan, przychodnia, apteka, poczta, Kościół, sklepy, bankomat- Zaborów .
KPN
MZK 719,729- Zaborów,
+ autokar szkolny.
Doskonała lokalizacja, zapewniająca ciszę i wypoczynek.
Otoczenie nowe domy jednorodzinne.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!

Oferta na zasadach wyłączności.
Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.